彰化簡易庭 裁判書 -- 民事類

【裁判字號】 106,彰簡,310
【裁判日期】 1060803
【裁判案由】 塗銷抵押權登記
【裁判全文】

臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事判決　106年度彰簡字第310號

原　　　告　王○○

　　　　　　王○○

　　　　　　林○○

　　　　　　王○○

　　　　　　游○○

　　　　　　劉○○

共　　　同

訴訟代理人　許博堯律師

複　代理人　胡玉龍

被　　　告　余景登律師（即被繼承人王○○之遺產管理人）

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國106年7月20

日言詞辯論終結，判決如下：

    主      文

被告應將如附表所示抵押權設定登記塗銷。

原告王○○、王○○、林○○、王○○之訴駁回。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

    事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法

    第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而

    為判決。

二、原告主張：被繼承人王○○為分割前彰化縣○○市○○○段

    ○○○○段00000地號土地共有人之一，該土地前經本院102

    年度訴字第1116號民事判決分割確定在案，依該判決所示，

    分得分割後同段207-18、207-28地號土地（下合稱系爭土地

    ）之原告，應分別補償其餘共有人，而被告應受原告王○○

    、王○○、林○○、王○○、游○○、劉○○補償之金額分

    別為新臺幣（下同）1,909元、1,909元、1,909元、212元、

    7,635元、7,635元，共計21,209元，故設有如附表所示之法

    定抵押權（下稱系爭法定抵押權），原告已將該金額提存於

    臺灣高雄地方法院提存所，案號為106年度存字第499號提存

    書，自應認被告就系爭土地之系爭法定抵押權已無擔保債權

    之存在，法定抵押權人並負有塗銷系爭法定抵押權登記之義

    務，爰依民法第767條第1項中段規定，提起本件訴訟，並聲

    明：如主文第1項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述

    。

四、原告主張游○○、劉○○為系爭土地所有權人，原告並其已

    將補償金額提存等情，業據提出相符之本院102年度訴字第

    1116號民事判決、裁定及確定證明書、土地登記謄本、臺灣

    高雄地方法院提存所106年度存字第499號提存書等為證（部

    分為影本），堪信為真實。

五、按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767

    條第1項中段定有明文。查本件原告游○○、劉○○為系爭

    土地所有權人，被告於系爭土地成立系爭法定抵押權，用以

    擔保本院102年度訴字第1116號判決分割共有物所生之金錢

    補償債權，該項法定抵押權不待登記即已成立，並依民法第

    824條之1第4項規定，於辦理共有物分割登記時一併登記。

    而本件被告未領取上開分割共有物之補償金，經原告提存於

    臺灣高雄地方法院提存所（案號為106年度存字第499號），

    上開補償金債之關係因原告提存而消滅，依民法第307條之

    規定，其補償金債權之擔保即系爭法定抵押權亦同時消滅。

    系爭法定抵押權既已消滅，則系爭法定抵押權設定登記之記

    載即有妨害所有權人游○○、劉○○之所有權，故原告游○

    ○、劉○○訴請被告塗銷如附表所示之抵押權設定登記，於

    法有據。至原告王○○、王○○、林○○、王○○非系爭土

    地所有權人，其4人本於所有權人之地位請求被告塗銷如附

    表所示之抵押權設定登記，則屬無據。

六、從而，原告游○○、劉○○本於所有權人之地位，依民法

    第767條第1項中段規定，請求判決如主文第1項所示，為有

    理由，應予准許。其餘原告王○○、王○○、林○○、王○

    ○之請求，則無理由，應予駁回

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。

中    華    民    國   106    年    8     月    3     日

                    臺灣彰化地方法院彰化簡易庭

                          法  官    陳怡潔

以上正本係照原本作成。

如不服本判決，須於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀。（

須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一

併繳納上訴審裁判費。

中    華    民    國   106    年    8     月    3     日

                          書記官    施惠卿

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│附表                                                                                                        │

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│編│土地坐落  │債務人暨設定權利範圍│抵押權設定登記收件年│權利種類、│登記日期    │擔保債權總金│抵押權人│

│號│          │                    │期                  │登記原因  │            │額（新臺幣）│        │

├─┼─────┼────┬─────┼──────────┼─────┼──────┼──────┼────┤

│1 │彰化縣彰化│王○○  │100分之9  │彰化縣彰化地政事務所│普通抵押權│105年3月11日│40,222元    │王○○  │

│  │市○○○段│        │          │105年彰資字第23810號│、法定    │            │            │        │

│  │○○○小段├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │207-18地號│王○○  │同上      │彰化縣彰化地政事務所│          │            │同上        │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23820號│          │            │            │        │

│  │          ├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │          │林○○  │同上      │彰化縣彰化地政事務所│          │            │同上        │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23830號│          │            │            │        │

│  │          ├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │          │王○○  │100分之1  │彰化縣彰化地政事務所│          │            │4,466元     │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23840號│          │            │            │        │

│  │          ├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │          │游○○  │100分之36 │彰化縣彰化地政事務所│          │            │160,894元   │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23850號│          │            │            │        │

│  │          ├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │          │劉○○  │同上      │彰化縣彰化地政事務所│          │            │同上        │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23860號│          │            │            │        │

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│1 │彰化縣彰化│王○○  │64分之1   │彰化縣彰化地政事務所│普通抵押權│105年3月11日│40,222元    │同上    │

│  │市○○○段│        │          │105年彰資字第23810號│、法定    │            │            │        │

│  │○○○小段├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │207-28地號│王○○  │同上      │彰化縣彰化地政事務所│          │            │同上        │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23820號│          │            │            │        │

│  │          ├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │          │林○○  │同上      │彰化縣彰化地政事務所│          │            │同上        │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23830號│          │            │            │        │

│  │          ├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │          │王○○  │576分之1  │彰化縣彰化地政事務所│          │            │4,466元     │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23840號│          │            │            │        │

│  │          ├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │          │游○○  │144分之9  │彰化縣彰化地政事務所│          │            │160,894元   │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23850號│          │            │            │        │

│  │          ├────┼─────┼──────────┤          │            ├──────┤        │

│  │          │劉○○  │同上      │彰化縣彰化地政事務所│          │            │同上        │        │

│  │          │        │          │105年彰資字第23860號│          │            │            │        │

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